中華人民(min)共和國(guo)建筑法(fa)

  《全(quan)國(guo)人(ren)(ren)民代表大會(hui)常務(wu)委員會(hui)關(guan)于修改(gai)〈中(zhong)華人(ren)(ren)民共(gong)和國(guo)建筑(zhu)法(fa)〉的決定(ding)》已由中(zhong)華人(ren)(ren)民共(gong)和國(guo)第(di)十一屆全(quan)國(guo)人(ren)(ren)民代表大會(hui)常務(wu)委員會(hui)第(di)二十次會(hui)議(yi)于2011年4月22日通過，現予(yu)公(gong)布，自(zi)2011年7月1日起(qi)施行。

  中華人(ren)民(min)共和國主(zhu)席 胡錦濤

  2011年(nian)4月(yue)22日(ri)

中(zhong)華(hua)人民共(gong)和國建筑法

  （1997年11月1日第八屆(jie)全(quan)國人(ren)民代表大(da)會(hui)(hui)常務委員(yuan)會(hui)(hui)第二(er)十八次會(hui)(hui)議(yi)(yi)通(tong)過 根據(ju)2011年4月22日第十一(yi)屆(jie)全(quan)國人(ren)民代表大(da)會(hui)(hui)常務委員(yuan)會(hui)(hui)第二(er)十次會(hui)(hui)議(yi)(yi)《關(guan)于修改〈中華人(ren)民共和國建筑法〉的決定》修正）

第一章 總 則

  第一條 為了加強(qiang)對建(jian)(jian)筑(zhu)活動的監督管理，維護建(jian)(jian)筑(zhu)市場秩(zhi)序(xu)，保證建(jian)(jian)筑(zhu)工程的質量(liang)和安全，促進建(jian)(jian)筑(zhu)業健康發(fa)展，制定本法。

  第二條 在(zai)中(zhong)華人民共和國(guo)境內從事建(jian)筑活動(dong)，實(shi)施對建(jian)筑活動(dong)的監(jian)督(du)管(guan)理，應當(dang)遵守(shou)本(ben)法。

  本(ben)法(fa)所稱建筑(zhu)活動，是指(zhi)各類房(fang)屋建筑(zhu)及其附屬設施(shi)的建造和與其配套(tao)的線路(lu)、管道、設備的安裝活動。

  第(di)三條 建(jian)筑(zhu)活動應當確(que)保建(jian)筑(zhu)工(gong)程(cheng)質量和安全，符(fu)合國家的建(jian)筑(zhu)工(gong)程(cheng)安全標準。

  第四條(tiao) 國家扶持建筑(zhu)業的發展，支持建筑(zhu)科學技術研究，提(ti)(ti)高房屋(wu)建筑(zhu)設計水(shui)平(ping)，鼓勵節約能源和保(bao)護環(huan)境，提(ti)(ti)倡采用(yong)先進技術、先進設備、先進工藝(yi)、新(xin)型建筑(zhu)材料(liao)和現(xian)代管理(li)方(fang)式。

  第五條 從事(shi)建筑(zhu)活動應當(dang)遵守法(fa)律、法(fa)規，不得(de)損(sun)害社(she)會公共(gong)利(li)益(yi)和他人的(de)合(he)法(fa)權益(yi)。

  任何單位和(he)個人都不得妨礙和(he)阻撓依(yi)法進行的建筑活動。

  第六(liu)條 國務院建設行政主管(guan)部(bu)門對全國的建筑活動實施統(tong)一監督管(guan)理。

第二章 建筑許可

第一節 建筑工程施工許可

  第七條 建筑(zhu)工程開工前，建設單位應當按照國(guo)家(jia)有關(guan)規(gui)定向(xiang)工程所在(zai)地(di)縣級以上人民政府(fu)建設行(xing)政主管(guan)部門申請領取(qu)施工許可證(zheng)；但是，國(guo)務院建設行(xing)政主管(guan)部門確定的限額以下的小型工程除外(wai)。

  按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑(zhu)工程，不再領取施工許(xu)可(ke)證。

  第八條 申請領(ling)取施工許(xu)可證，應當具備下(xia)列條件：

  （一(yi)）已經辦理(li)該建筑工程用地批準(zhun)手續；

  （二(er)）在(zai)城市規劃(hua)區(qu)的建筑工程(cheng)，已經取得規劃(hua)許可(ke)證；

  （三）需(xu)要拆(chai)遷的，其拆(chai)遷進度符合施工要求；

  （四(si)）已經確(que)定建(jian)筑施工企業(ye)；

  （五）有(you)滿足施工需(xu)要(yao)的施工圖紙及技術資料；

  （六）有保證工程質量(liang)和(he)安全(quan)的(de)具體措施；

  （七）建(jian)設(she)資金已經落實；

  （八）法律、行政法規(gui)規(gui)定的其他條件。

  建設行政主管部門應當自(zi)收到申請(qing)之(zhi)日起十五(wu)日內，對符合條件的申請(qing)頒發施(shi)工(gong)許可證(zheng)。

  第九條(tiao) 建設單位應當自(zi)領取施(shi)工(gong)(gong)許(xu)(xu)可證之(zhi)日(ri)起三個月內開(kai)工(gong)(gong)。因(yin)故不(bu)(bu)能(neng)按期(qi)開(kai)工(gong)(gong)的，應當向(xiang)發(fa)證機(ji)關申請延期(qi)；延期(qi)以兩次(ci)為限，每次(ci)不(bu)(bu)超過(guo)三個月。既不(bu)(bu)開(kai)工(gong)(gong)又(you)不(bu)(bu)申請延期(qi)或者超過(guo)延期(qi)時限的，施(shi)工(gong)(gong)許(xu)(xu)可證自(zi)行廢止。

  第十條 在建(jian)的(de)(de)建(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)(gong)(gong)程因故中(zhong)止施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)的(de)(de)，建(jian)設(she)單位(wei)應當自中(zhong)止施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)之日起一個月內，向發證機關報告(gao)，并按照(zhao)規定做好建(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)(gong)(gong)程的(de)(de)維護管理工(gong)(gong)(gong)(gong)作。

  建(jian)筑工(gong)程(cheng)恢復施(shi)工(gong)時，應(ying)當向發證機關(guan)(guan)報告；中止施(shi)工(gong)滿(man)一年的工(gong)程(cheng)恢復施(shi)工(gong)前，建(jian)設單位應(ying)當報發證機關(guan)(guan)核驗施(shi)工(gong)許可證。

  第(di)十一條 按(an)照國務(wu)院有關規定批準開(kai)工(gong)(gong)報(bao)告(gao)的(de)(de)建筑工(gong)(gong)程，因故不(bu)能(neng)按(an)期(qi)開(kai)工(gong)(gong)或者(zhe)中止施工(gong)(gong)的(de)(de)，應當(dang)及時向批準機關報(bao)告(gao)情況。因故不(bu)能(neng)按(an)期(qi)開(kai)工(gong)(gong)超過六個月的(de)(de)，應當(dang)重(zhong)新辦理開(kai)工(gong)(gong)報(bao)告(gao)的(de)(de)批準手續(xu)。

第二(er)節(jie) 從業(ye)資格

  第(di)十二條 從(cong)事(shi)建筑活動的(de)建筑施工企業、勘(kan)察單(dan)(dan)位、設(she)計(ji)單(dan)(dan)位和工程監理(li)單(dan)(dan)位，應(ying)當具備(bei)下列(lie)條件：

  （一）有符合國家規定的(de)注冊資本；

  （二）有與其從事的建筑(zhu)活動相適應(ying)的具有法定(ding)執(zhi)業資格的專業技術人員(yuan)；

  （三）有從事相(xiang)關建筑(zhu)活動所應有的技(ji)術裝備(bei)；

  （四）法律(lv)、行(xing)政法規(gui)規(gui)定的(de)其他條(tiao)件。

  第(di)十三條 從事建(jian)筑(zhu)(zhu)活動(dong)的(de)(de)建(jian)筑(zhu)(zhu)施工企業(ye)、勘察單位(wei)、設計(ji)單位(wei)和(he)工程監理單位(wei)，按照其擁有的(de)(de)注冊資本、專業(ye)技(ji)(ji)術人員、技(ji)(ji)術裝備和(he)已完(wan)成的(de)(de)建(jian)筑(zhu)(zhu)工程業(ye)績等(deng)資質(zhi)(zhi)(zhi)條件，劃分為不同的(de)(de)資質(zhi)(zhi)(zhi)等(deng)級，經資質(zhi)(zhi)(zhi)審查合格，取得相應等(deng)級的(de)(de)資質(zhi)(zhi)(zhi)證(zheng)書后，方可在其資質(zhi)(zhi)(zhi)等(deng)級許可的(de)(de)范圍內(nei)從事建(jian)筑(zhu)(zhu)活動(dong)。

  第十四條 從事建(jian)筑(zhu)活(huo)動(dong)的專(zhuan)業技術人員，應(ying)當依法(fa)取(qu)得相(xiang)應(ying)的執業資格(ge)(ge)證書(shu)(shu)，并在執業資格(ge)(ge)證書(shu)(shu)許可(ke)的范圍(wei)內從事建(jian)筑(zhu)活(huo)動(dong)。

第三章 建筑工程發包與承包

第一節 一般(ban)規定

  第十五(wu)條(tiao) 建筑工程(cheng)的(de)發包(bao)單(dan)位與承(cheng)包(bao)單(dan)位應當依法訂立書面(mian)合同，明(ming)確(que)雙方的(de)權利和義務。

  發包單(dan)位和承包單(dan)位應當(dang)全面履行合同約(yue)定的義(yi)務(wu)。不按照合同約(yue)定履行義(yi)務(wu)的，依(yi)法承擔(dan)違約(yue)責任。

  第十六條(tiao) 建筑工(gong)程發(fa)包(bao)與承包(bao)的招(zhao)標投標活動，應(ying)當遵循公開(kai)、公正、平等競(jing)爭的原則，擇優選擇承包(bao)單位(wei)。

  建筑(zhu)工程的(de)招標(biao)投標(biao)，本(ben)法沒(mei)有(you)規定的(de)，適用有(you)關招標(biao)投標(biao)法律的(de)規定。

  第(di)十七條 發包單位及其工作人(ren)員在建筑工程發包中不(bu)得收受賄賂、回扣或者索取其他好處(chu)。

  承包單(dan)位(wei)(wei)及其(qi)工作人員(yuan)不得(de)利用(yong)向(xiang)發包單(dan)位(wei)(wei)及其(qi)工作人員(yuan)行賄、提供回扣(kou)或者(zhe)給予(yu)其(qi)他好處等不正當手段(duan)承攬工程(cheng)。

  第十八條 建筑工程造價應當按照國家有關規(gui)定(ding)(ding)，由發包(bao)(bao)單(dan)位與承包(bao)(bao)單(dan)位在合同中約定(ding)(ding)。公開招標(biao)發包(bao)(bao)的(de)，其造價的(de)約定(ding)(ding)，須(xu)遵守招標(biao)投標(biao)法律(lv)的(de)規(gui)定(ding)(ding)。

  發包單位應當(dang)按照合同的約定(ding)，及時撥付工程款項。

第二節 發包

  第十(shi)九條(tiao) 建筑工程依法實行(xing)招(zhao)(zhao)標發包(bao)，對不適于招(zhao)(zhao)標發包(bao)的可(ke)以(yi)直接(jie)發包(bao)。

  第二十(shi)條(tiao) 建筑(zhu)工程實行公開(kai)招標(biao)的(de)，發包單位應當依照法(fa)定程序(xu)和方(fang)(fang)式，發布招標(biao)公告，提供載(zai)有招標(biao)工程的(de)主要(yao)技(ji)術(shu)要(yao)求、主要(yao)的(de)合同條(tiao)款(kuan)、評(ping)標(biao)的(de)標(biao)準和方(fang)(fang)法(fa)以(yi)及開(kai)標(biao)、評(ping)標(biao)、定標(biao)的(de)程序(xu)等內容(rong)的(de)招標(biao)文件。

  開(kai)標應當在(zai)招標文件規定的(de)時間、地(di)點公(gong)開(kai)進行。開(kai)標后(hou)應當按照招標文件規定的(de)評(ping)標標準(zhun)和程序(xu)對標書進行評(ping)價、比(bi)較，在(zai)具備(bei)相(xiang)應資質條件的(de)投標者(zhe)中(zhong)，擇(ze)優選定中(zhong)標者(zhe)。

  第二十(shi)一條 建筑(zhu)工程招標(biao)的開標(biao)、評(ping)標(biao)、定標(biao)由(you)建設(she)單(dan)位依法組織實(shi)施，并接(jie)受有關行政主管(guan)部門的監督。

  第二十二條(tiao) 建(jian)(jian)筑工程(cheng)實(shi)行招標發(fa)包(bao)的，發(fa)包(bao)單位(wei)應(ying)當將(jiang)建(jian)(jian)筑工程(cheng)發(fa)包(bao)給依(yi)法中標的承(cheng)包(bao)單位(wei)。建(jian)(jian)筑工程(cheng)實(shi)行直接發(fa)包(bao)的，發(fa)包(bao)單位(wei)應(ying)當將(jiang)建(jian)(jian)筑工程(cheng)發(fa)包(bao)給具(ju)有相應(ying)資質(zhi)條(tiao)件(jian)的承(cheng)包(bao)單位(wei)。

  第二十(shi)三條(tiao) 政府(fu)及其所(suo)屬(shu)部門(men)不得濫用行(xing)政權力，限(xian)定發(fa)包(bao)單位將招(zhao)標發(fa)包(bao)的建筑工程發(fa)包(bao)給指定的承包(bao)單位。

  第二十四(si)條 提倡對建(jian)筑(zhu)工程實行總承包(bao)，禁止將建(jian)筑(zhu)工程肢解(jie)發包(bao)。

  建筑(zhu)工(gong)程(cheng)(cheng)的(de)(de)發(fa)(fa)包(bao)單(dan)(dan)位可以將建筑(zhu)工(gong)程(cheng)(cheng)的(de)(de)勘察(cha)、設(she)(she)計、施工(gong)、設(she)(she)備(bei)采(cai)購(gou)一(yi)(yi)并發(fa)(fa)包(bao)給(gei)一(yi)(yi)個工(gong)程(cheng)(cheng)總承包(bao)單(dan)(dan)位，也可以將建筑(zhu)工(gong)程(cheng)(cheng)勘察(cha)、設(she)(she)計、施工(gong)、設(she)(she)備(bei)采(cai)購(gou)的(de)(de)一(yi)(yi)項或者多項發(fa)(fa)包(bao)給(gei)一(yi)(yi)個工(gong)程(cheng)(cheng)總承包(bao)單(dan)(dan)位；但是，不得將應當由一(yi)(yi)個承包(bao)單(dan)(dan)位完成的(de)(de)建筑(zhu)工(gong)程(cheng)(cheng)肢(zhi)解成若(ruo)干部分發(fa)(fa)包(bao)給(gei)幾個承包(bao)單(dan)(dan)位。

  第二(er)十五(wu)條 按(an)照合同約(yue)定(ding)，建筑(zhu)材料、建筑(zhu)構配件和(he)設(she)備(bei)(bei)由工(gong)(gong)程承包(bao)(bao)單(dan)位采購(gou)的，發包(bao)(bao)單(dan)位不得指定(ding)承包(bao)(bao)單(dan)位購(gou)入(ru)用于工(gong)(gong)程的建筑(zhu)材料、建筑(zhu)構配件和(he)設(she)備(bei)(bei)或者指定(ding)生(sheng)產廠、供應商。

第三節 承 包

  第(di)二十六條 承(cheng)包建筑(zhu)工程的(de)單位應當持有依法取得的(de)資質證(zheng)書(shu)，并在其資質等級許可的(de)業務范圍內(nei)承(cheng)攬(lan)工程。

  禁(jin)止(zhi)(zhi)建(jian)筑施工(gong)企(qi)(qi)業(ye)(ye)超越本企(qi)(qi)業(ye)(ye)資(zi)質等級許可(ke)的業(ye)(ye)務范圍或(huo)者以(yi)任何形(xing)式用其他建(jian)筑施工(gong)企(qi)(qi)業(ye)(ye)的名(ming)義(yi)承(cheng)攬工(gong)程。禁(jin)止(zhi)(zhi)建(jian)筑施工(gong)企(qi)(qi)業(ye)(ye)以(yi)任何形(xing)式允許其他單位(wei)或(huo)者個(ge)人(ren)使用本企(qi)(qi)業(ye)(ye)的資(zi)質證書、營業(ye)(ye)執照，以(yi)本企(qi)(qi)業(ye)(ye)的名(ming)義(yi)承(cheng)攬工(gong)程。

  第二十七條 大型建筑(zhu)工程或(huo)者結(jie)構復雜的建筑(zhu)工程，可以由兩個以上的承(cheng)(cheng)包單位聯合共同(tong)承(cheng)(cheng)包。共同(tong)承(cheng)(cheng)包的各(ge)方對承(cheng)(cheng)包合同(tong)的履行承(cheng)(cheng)擔連帶責任。

  兩個(ge)以上不同資質(zhi)(zhi)等(deng)級的(de)(de)單位(wei)(wei)實行聯合共(gong)同承包的(de)(de)，應(ying)當(dang)按照資質(zhi)(zhi)等(deng)級低的(de)(de)單位(wei)(wei)的(de)(de)業務(wu)許可范圍承攬工程。

  第二十八條 禁(jin)止承(cheng)(cheng)包(bao)單(dan)位將其(qi)(qi)承(cheng)(cheng)包(bao)的全部(bu)建筑工程轉(zhuan)包(bao)給(gei)他人(ren)，禁(jin)止承(cheng)(cheng)包(bao)單(dan)位將其(qi)(qi)承(cheng)(cheng)包(bao)的全部(bu)建筑工程肢解以后以分(fen)包(bao)的名義分(fen)別轉(zhuan)包(bao)給(gei)他人(ren)。

  第二十九條(tiao) 建筑工(gong)程總(zong)(zong)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)單(dan)位可(ke)以將承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)工(gong)程中的部(bu)分工(gong)程發(fa)包(bao)(bao)給具(ju)有(you)相應資質條(tiao)件(jian)的分包(bao)(bao)單(dan)位；但是(shi)，除總(zong)(zong)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)合同中約定(ding)的分包(bao)(bao)外，必(bi)須經建設(she)單(dan)位認可(ke)。施(shi)工(gong)總(zong)(zong)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)的，建筑工(gong)程主體結構的施(shi)工(gong)必(bi)須由總(zong)(zong)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)單(dan)位自行完(wan)成。

  建(jian)筑(zhu)工(gong)程(cheng)總(zong)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)單(dan)(dan)位(wei)按照總(zong)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)合(he)同的約定對(dui)(dui)建(jian)設(she)單(dan)(dan)位(wei)負(fu)責；分(fen)包(bao)(bao)(bao)(bao)單(dan)(dan)位(wei)按照分(fen)包(bao)(bao)(bao)(bao)合(he)同的約定對(dui)(dui)總(zong)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)單(dan)(dan)位(wei)負(fu)責。總(zong)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)單(dan)(dan)位(wei)和分(fen)包(bao)(bao)(bao)(bao)單(dan)(dan)位(wei)就分(fen)包(bao)(bao)(bao)(bao)工(gong)程(cheng)對(dui)(dui)建(jian)設(she)單(dan)(dan)位(wei)承(cheng)(cheng)擔連帶責任。

  禁止(zhi)總承(cheng)(cheng)包單(dan)位將(jiang)工程分包給不具備(bei)相應資質條件的(de)單(dan)位。禁止(zhi)分包單(dan)位將(jiang)其(qi)承(cheng)(cheng)包的(de)工程再(zai)分包。

第四章 建筑工程監理

  第三十條 國家推(tui)行建筑工程監理制定。

  國務院可以(yi)規定實行強制監理的(de)建筑工程的(de)范圍。

  第(di)三十一條 實行監(jian)(jian)(jian)理的建(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)，由建(jian)設單位委(wei)(wei)托(tuo)具有相(xiang)應資質條件的工(gong)(gong)程(cheng)監(jian)(jian)(jian)理單位監(jian)(jian)(jian)理。建(jian)設單位與其委(wei)(wei)托(tuo)的工(gong)(gong)程(cheng)監(jian)(jian)(jian)理單位應當訂立書面委(wei)(wei)托(tuo)監(jian)(jian)(jian)理合(he)同。

  第三十(shi)二條 建(jian)(jian)筑工(gong)程監理(li)應當依照(zhao)法(fa)律、行政(zheng)法(fa)規(gui)及有(you)關的(de)技術(shu)標準、設(she)計文件(jian)和建(jian)(jian)筑工(gong)程承包合(he)同，對承包單(dan)位在施工(gong)質量、建(jian)(jian)設(she)工(gong)期(qi)和建(jian)(jian)設(she)資金使(shi)用等(deng)方面(mian)，代表建(jian)(jian)設(she)單(dan)位實(shi)施監督。

  工(gong)(gong)程(cheng)監理(li)人(ren)員認為工(gong)(gong)程(cheng)施工(gong)(gong)不符合工(gong)(gong)程(cheng)設(she)計要求、施工(gong)(gong)技(ji)術(shu)標準和合同約定的，有權要求建(jian)筑施工(gong)(gong)企業改正。

  工程監理(li)人員(yuan)發現工程設計(ji)不符合建筑工程質(zhi)量標準或者(zhe)合同約定的質(zhi)量要(yao)求的，應當(dang)報告建設單位要(yao)求設計(ji)單位改正。

  第三(san)十(shi)三(san)條 實施(shi)建筑工(gong)(gong)(gong)程監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)前(qian)，建設(she)單位(wei)(wei)應當將委托的工(gong)(gong)(gong)程監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)單位(wei)(wei)、監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)的內容及監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)權限，書面通(tong)知(zhi)被監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)的建筑施(shi)工(gong)(gong)(gong)企業。

  第三(san)十四條 工程監(jian)理單(dan)位應當(dang)在其資質(zhi)等級許(xu)可的監(jian)理范(fan)圍(wei)內，承擔(dan)工程監(jian)理業務。

  工程監(jian)理單位應當根據(ju)建設(she)單位的委托，客觀、公正(zheng)地執行監(jian)理任務。

  工程監理單(dan)位(wei)與被監理工程的(de)承包單(dan)位(wei)以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單(dan)位(wei)不得(de)有(you)隸屬關系或者其(qi)他利(li)害關系。

  工程監理(li)單位不得(de)轉讓工程監理(li)業務。

  第三十五條 工程監(jian)理(li)單位不按照(zhao)委托監(jian)理(li)合同的(de)(de)約定履行監(jian)理(li)義務，對應(ying)當監(jian)督檢(jian)查的(de)(de)項(xiang)目不檢(jian)查或者(zhe)不按照(zhao)規(gui)定檢(jian)查，給建(jian)設單位造成損失的(de)(de)，應(ying)當承擔相應(ying)的(de)(de)賠償責任(ren)。

  工程監理單(dan)(dan)位(wei)與(yu)承包(bao)單(dan)(dan)位(wei)串(chuan)通，為(wei)承包(bao)單(dan)(dan)位(wei)謀取非法利益，給建設單(dan)(dan)位(wei)造成損失的，應當與(yu)承包(bao)單(dan)(dan)位(wei)承擔(dan)連帶賠償責(ze)任。

第五章 建筑安全生產管理

  第(di)三十六條(tiao) 建筑工程安全(quan)生產(chan)管理必須堅(jian)持安全(quan)第(di)一、預防為主的方針，建立健全(quan)安全(quan)生產(chan)的責任制度和群防群治制度。

  第三(san)十七(qi)條 建(jian)(jian)筑(zhu)工程(cheng)(cheng)設計應當符(fu)合按(an)照國家規定(ding)制(zhi)定(ding)的(de)建(jian)(jian)筑(zhu)安全(quan)規程(cheng)(cheng)和(he)技術規范，保證(zheng)工程(cheng)(cheng)的(de)安全(quan)性能。

  第三十八條 建(jian)筑(zhu)施(shi)工企業在編制(zhi)施(shi)工組(zu)織(zhi)設計時，應(ying)當根據建(jian)筑(zhu)工程的(de)特點制(zhi)定相應(ying)的(de)安全技術(shu)措(cuo)施(shi)；對專業性(xing)較強的(de)工程項(xiang)目，應(ying)當編制(zhi)專項(xiang)安全施(shi)工組(zu)織(zhi)設計，并采取(qu)安全技術(shu)措(cuo)施(shi)。

  第三(san)十九條 建筑施工(gong)企(qi)業應當在施工(gong)現(xian)場采取維(wei)護安(an)全、防范危險、預防火災等措(cuo)施；有(you)條件的，應當對施工(gong)現(xian)場實行封閉管理。

  施(shi)工現場對毗鄰的建筑物、構筑物和特殊作業(ye)環(huan)境可能造(zao)成(cheng)損(sun)害的，建筑施(shi)工企業(ye)應(ying)當采取安全防護措施(shi)。

  第四十條(tiao) 建設(she)單位應(ying)當(dang)向(xiang)建筑(zhu)施(shi)工企(qi)業提供與施(shi)工現場相(xiang)關的地下管線資料(liao)，建筑(zhu)施(shi)工企(qi)業應(ying)當(dang)采取措施(shi)加以保護。

  第四十(shi)一(yi)條 建筑施工(gong)企業應當遵(zun)守(shou)有(you)關環境(jing)(jing)保護和(he)安全生產的(de)法律、法規(gui)的(de)規(gui)定，采取控制和(he)處理施工(gong)現場的(de)各種粉(fen)塵、廢(fei)氣、廢(fei)水、固體廢(fei)物(wu)以及噪(zao)聲、振動對環境(jing)(jing)的(de)污(wu)染和(he)危害的(de)措施。

  第(di)四十二條 有下(xia)列情形之一的，建設單位(wei)應當按照國家有關規定(ding)辦理申請批準手續：

  （一）需要臨(lin)時占用(yong)規劃批準范圍以外場地(di)的；

  （二）可能損壞道路、管(guan)線、電力、郵電通(tong)訊等公(gong)共設施的；

  （三）需要(yao)臨(lin)時停(ting)水、停(ting)電、中(zhong)斷道路交通的；

  （四）需要進(jin)行爆破(po)作業的；

  （五）法律(lv)、法規規定需要辦理報批手續的(de)其他情形。

  第四十三條 建(jian)設行政(zheng)主(zhu)管(guan)(guan)部門(men)負(fu)責建(jian)筑安(an)全生(sheng)產的(de)管(guan)(guan)理，并依法(fa)接(jie)受(shou)勞(lao)動行政(zheng)主(zhu)管(guan)(guan)部門(men)對(dui)建(jian)筑安(an)全生(sheng)產的(de)指導和監(jian)督。

  第四十四條(tiao) 建(jian)筑施(shi)(shi)工企業(ye)必須依法(fa)加強對(dui)建(jian)筑安(an)全生(sheng)產(chan)的(de)管(guan)理，執行安(an)全生(sheng)產(chan)責任制(zhi)度，采取有效(xiao)措施(shi)(shi)，防止(zhi)傷(shang)亡和其他安(an)全生(sheng)產(chan)事故的(de)發(fa)生(sheng)。

  建筑施工企(qi)業的法(fa)定代表人對本企(qi)業的安(an)全生產負責。

  第四(si)十五條 施(shi)(shi)工現場(chang)安全(quan)(quan)由建筑(zhu)施(shi)(shi)工企(qi)業負(fu)(fu)責(ze)。實(shi)行施(shi)(shi)工總(zong)(zong)承包的，由總(zong)(zong)承包單位(wei)負(fu)(fu)責(ze)。分包單位(wei)向總(zong)(zong)承包單位(wei)負(fu)(fu)責(ze)，服(fu)從總(zong)(zong)承包單位(wei)對施(shi)(shi)工現場(chang)的安全(quan)(quan)生產管理。

  第(di)四十(shi)六條 建筑施工(gong)企業應當(dang)建立健全(quan)(quan)勞動(dong)安全(quan)(quan)生產(chan)教育(yu)培(pei)訓制度，加(jia)強對職工(gong)安全(quan)(quan)生產(chan)的教育(yu)培(pei)訓；未經安全(quan)(quan)生產(chan)教育(yu)培(pei)訓的人員，不得上崗作業。

  第四十七條 建筑(zhu)施(shi)工(gong)企業(ye)和作(zuo)業(ye)人(ren)員(yuan)在施(shi)工(gong)過程中，應當遵守有關安(an)全生產的法律、法規和建筑(zhu)行業(ye)安(an)全規章(zhang)、規程，不(bu)得違(wei)章(zhang)指(zhi)揮(hui)或(huo)者(zhe)違(wei)章(zhang)作(zuo)業(ye)。作(zuo)業(ye)人(ren)員(yuan)有權對影響人(ren)身(shen)健(jian)(jian)康的作(zuo)業(ye)程序和作(zuo)業(ye)條件提(ti)出改(gai)進(jin)意見，有權獲(huo)得安(an)全生產所需(xu)的防(fang)護用品。作(zuo)業(ye)人(ren)員(yuan)對危(wei)及生命安(an)全和人(ren)身(shen)健(jian)(jian)康的行為有權提(ti)出批評、檢舉和控告。

  第四十八條 建筑施工(gong)企業應當依(yi)法為職工(gong)參加工(gong)傷保險繳納工(gong)傷保險費(fei)(fei)。鼓勵企業為從事(shi)危險作業的職工(gong)辦(ban)理意外傷害(hai)保險，支付保險費(fei)(fei)。

  第四十九條 涉及建筑(zhu)主體和承重結構變動的裝修工(gong)程，建設(she)(she)(she)單(dan)位應(ying)當在施工(gong)前委托原設(she)(she)(she)計(ji)單(dan)位或(huo)者具有相(xiang)應(ying)資質條件的設(she)(she)(she)計(ji)單(dan)位提出設(she)(she)(she)計(ji)方案；沒有設(she)(she)(she)計(ji)方案的，不得施工(gong)。

  第五十條(tiao) 房(fang)屋(wu)拆除應當由(you)具備保證安全條(tiao)件的建筑施工(gong)單位(wei)承(cheng)擔，由(you)建筑施工(gong)單位(wei)負(fu)(fu)責(ze)人對安全負(fu)(fu)責(ze)。

  第五十一條(tiao) 施(shi)(shi)工(gong)中發生(sheng)事故(gu)時，建筑施(shi)(shi)工(gong)企業應當采取(qu)緊急措施(shi)(shi)減少(shao)人員(yuan)傷亡和事故(gu)損失，并按照(zhao)國家有關規定(ding)及時向有關部門(men)報告。

第六章 建筑工程質量管理

  第五(wu)十(shi)二條 建筑(zhu)工(gong)程勘察、設計、施(shi)工(gong)的質量(liang)必須符合國家有關建筑(zhu)工(gong)程安全標準的要求，具體管理(li)辦法(fa)由國務院規定。

  有(you)關(guan)建(jian)筑(zhu)工程安全的國家標準不能適應確保建(jian)筑(zhu)安全的要求時(shi)(shi)，應當及(ji)時(shi)(shi)修(xiu)訂。

  第五十三條 國家(jia)對(dui)從(cong)事建筑(zhu)活(huo)動(dong)的(de)(de)單(dan)位推行質(zhi)(zhi)量體(ti)系(xi)認證制度。從(cong)事建筑(zhu)活(huo)動(dong)的(de)(de)單(dan)位根據自愿原則可(ke)以向(xiang)國務(wu)院(yuan)產品質(zhi)(zhi)量監督(du)管理(li)部門或(huo)者國務(wu)院(yuan)產品質(zhi)(zhi)量監督(du)管理(li)部門授(shou)權(quan)的(de)(de)部門認可(ke)的(de)(de)認證機構申請質(zhi)(zhi)量體(ti)系(xi)認證。經認證合格(ge)的(de)(de)，由(you)認證機構頒發質(zhi)(zhi)量體(ti)系(xi)認證證書。

  第五十四條 建(jian)(jian)設單位不得以任何理由，要求建(jian)(jian)筑設計(ji)單位或者建(jian)(jian)筑施工(gong)(gong)(gong)企業(ye)在工(gong)(gong)(gong)程設計(ji)或者施工(gong)(gong)(gong)作業(ye)中，違反法(fa)律、行政(zheng)法(fa)規和建(jian)(jian)筑工(gong)(gong)(gong)程質量(liang)、安全(quan)標(biao)準，降低(di)工(gong)(gong)(gong)程質量(liang)。

  建筑設(she)計單位(wei)和建筑施(shi)工企業對建設(she)單位(wei)違反(fan)前(qian)款規(gui)定提(ti)出的降(jiang)低(di)工程質(zhi)量的要求(qiu)，應當予以拒絕。

  第(di)五十(shi)五條(tiao) 建(jian)筑工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)實(shi)行總承包(bao)(bao)(bao)的(de)(de)，工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)質(zhi)量由工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)總承包(bao)(bao)(bao)單(dan)(dan)(dan)位(wei)負責，總承包(bao)(bao)(bao)單(dan)(dan)(dan)位(wei)將建(jian)筑工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)分包(bao)(bao)(bao)給其他單(dan)(dan)(dan)位(wei)的(de)(de)，應當對分包(bao)(bao)(bao)工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)的(de)(de)質(zhi)量與分包(bao)(bao)(bao)單(dan)(dan)(dan)位(wei)承擔連帶責任。分包(bao)(bao)(bao)單(dan)(dan)(dan)位(wei)應當接受(shou)總承包(bao)(bao)(bao)單(dan)(dan)(dan)位(wei)的(de)(de)質(zhi)量管理(li)。

  第(di)五(wu)十(shi)六條 建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)(gong)程的勘(kan)(kan)察(cha)(cha)(cha)、設計(ji)單(dan)位必(bi)須(xu)對其(qi)(qi)勘(kan)(kan)察(cha)(cha)(cha)、設計(ji)的質(zhi)量(liang)負責(ze)。勘(kan)(kan)察(cha)(cha)(cha)、設計(ji)文件應(ying)(ying)當符合有關法律、行政(zheng)法規(gui)的規(gui)定(ding)和建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)(gong)程質(zhi)量(liang)、安全標準(zhun)、建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)(gong)程勘(kan)(kan)察(cha)(cha)(cha)、設計(ji)技術規(gui)范以及合同的約(yue)定(ding)。設計(ji)文件選用的建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)材(cai)料(liao)、建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)構配件和設備，應(ying)(ying)當注明其(qi)(qi)規(gui)格、型號、性能等技術指標，其(qi)(qi)質(zhi)量(liang)要求必(bi)須(xu)符合國(guo)家規(gui)定(ding)的標準(zhun)。

  第五十七條 建(jian)筑(zhu)(zhu)設(she)(she)計單位對(dui)設(she)(she)計文件選用的建(jian)筑(zhu)(zhu)材料(liao)、建(jian)筑(zhu)(zhu)構配件和設(she)(she)備，不得指(zhi)定生產廠、供應(ying)商。

  第五十(shi)八條 建(jian)筑(zhu)施(shi)工企業對工程的(de)施(shi)工質量負責。

  建筑(zhu)施(shi)(shi)工(gong)(gong)企業必須按照工(gong)(gong)程設(she)計圖紙和施(shi)(shi)工(gong)(gong)技(ji)術標(biao)準施(shi)(shi)工(gong)(gong)，不得(de)偷工(gong)(gong)減料。工(gong)(gong)程設(she)計的修改由原(yuan)設(she)計單位負責(ze)，建筑(zhu)施(shi)(shi)工(gong)(gong)企業不得(de)擅自修改工(gong)(gong)程設(she)計。

  第五十九條 建筑施工(gong)企業必須按照工(gong)程設(she)計要求、施工(gong)技(ji)術標準(zhun)和(he)(he)合同的(de)約定，對建筑材料、建筑構配件(jian)和(he)(he)設(she)備進行檢驗(yan)，不合格的(de)不得使用(yong)。

  第六十條 建筑物在合理(li)使用壽命內(nei)，必須(xu)確保地基(ji)基(ji)礎工(gong)程(cheng)和主體結構(gou)的質量。

  建(jian)筑(zhu)工(gong)程(cheng)竣(jun)工(gong)時，屋頂、墻(qiang)面(mian)不得留有滲漏、開(kai)裂等質量缺(que)陷；對已發現的質量缺(que)陷，建(jian)筑(zhu)施(shi)工(gong)企業應當(dang)修復(fu)。

  第六(liu)十一條(tiao) 交付竣工(gong)(gong)驗收的(de)建(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)，必須(xu)符合(he)規定(ding)的(de)建(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)質量(liang)標準，有(you)完整的(de)工(gong)(gong)程(cheng)技術(shu)經(jing)濟資料和(he)經(jing)簽署的(de)工(gong)(gong)程(cheng)保修書，并具備國家規定(ding)的(de)其他竣工(gong)(gong)條(tiao)件。

  建筑工程竣工經驗收合(he)(he)格后，方(fang)可交付(fu)使(shi)用；未經驗收或者驗收不(bu)合(he)(he)格的，不(bu)得(de)交付(fu)使(shi)用。

  第(di)六(liu)十二條(tiao) 建筑工程(cheng)實行質量保(bao)修(xiu)制度。

  建筑(zhu)工程(cheng)(cheng)(cheng)的(de)保(bao)(bao)修(xiu)范圍應(ying)當包(bao)括地基(ji)基(ji)礎工程(cheng)(cheng)(cheng)、主(zhu)體(ti)結構(gou)工程(cheng)(cheng)(cheng)、屋面防水(shui)(shui)工程(cheng)(cheng)(cheng)和(he)其他(ta)土建工程(cheng)(cheng)(cheng)，以及電氣管(guan)線、上下(xia)水(shui)(shui)管(guan)線的(de)安裝工程(cheng)(cheng)(cheng)，供熱(re)、供冷系(xi)統工程(cheng)(cheng)(cheng)等項目(mu)；保(bao)(bao)修(xiu)的(de)期限(xian)應(ying)當按照保(bao)(bao)證建筑(zhu)物合理(li)壽命(ming)年限(xian)內正常(chang)使用，維護使用者合法權(quan)益的(de)原(yuan)則(ze)確定。具(ju)體(ti)的(de)保(bao)(bao)修(xiu)范圍和(he)最低保(bao)(bao)修(xiu)期限(xian)由(you)國務院規定。

  第六(liu)十三條 任何單位和(he)個(ge)人對建(jian)筑工(gong)程(cheng)的質(zhi)(zhi)量(liang)事故、質(zhi)(zhi)量(liang)缺陷都有權向建(jian)設行政主管部門(men)或者其他(ta)有關部門(men)進行檢(jian)舉、控(kong)告、投訴。

第七章 法律責任

  第六十四條 違反本法規定，未取得施(shi)工(gong)(gong)(gong)許可證或者(zhe)開(kai)工(gong)(gong)(gong)報告未經批準擅自施(shi)工(gong)(gong)(gong)的，責令(ling)改正，對(dui)不(bu)符合(he)開(kai)工(gong)(gong)(gong)條件的責令(ling)停止施(shi)工(gong)(gong)(gong)，可以(yi)處以(yi)罰(fa)款。

  第六十五條 發(fa)(fa)包單(dan)(dan)位將工程(cheng)發(fa)(fa)包給(gei)不具有相應資質條件(jian)的承包單(dan)(dan)位的，或(huo)者違(wei)反本法規定將建筑工程(cheng)肢解發(fa)(fa)包的，責令改正，處以(yi)罰款。

  超越本單位資質等級(ji)承攬工程的，責(ze)令停止違法行為，處以罰(fa)款，可(ke)以責(ze)令停業(ye)整頓(dun)，降(jiang)低(di)資質等級(ji)；情節嚴重的，吊(diao)銷(xiao)資質證書；有違法所得的，予以沒收(shou)。

  未取(qu)得(de)資質證書承攬工程(cheng)的，予(yu)以取(qu)締，并處罰款(kuan)；有違法所(suo)得(de)的，予(yu)以沒收。

  以欺騙手段取得資質(zhi)證書的，吊銷資質(zhi)證書，處(chu)以罰款；構成(cheng)犯罪的，依(yi)法追(zhui)究刑(xing)事責(ze)任。

  第(di)六十六條 建筑施(shi)工(gong)企(qi)業(ye)轉讓、出借資質(zhi)證(zheng)書(shu)或者以其他(ta)方式允許他(ta)人以本企(qi)業(ye)的(de)名義(yi)承攬工(gong)程的(de)，責令改正，沒(mei)收違法所得，并處罰款，可以責令停業(ye)整頓，降低資質(zhi)等級；情節嚴重(zhong)的(de)，吊銷資質(zhi)證(zheng)書(shu)。對因該(gai)項承攬工(gong)程不(bu)符合規(gui)定(ding)的(de)質(zhi)量標準造(zao)成的(de)損(sun)失，建筑施(shi)工(gong)企(qi)業(ye)與使用本企(qi)業(ye)名義(yi)的(de)單位(wei)或者個人承擔(dan)連帶賠償責任。

  第(di)六十七條 承(cheng)包(bao)單位將承(cheng)包(bao)的(de)工程轉包(bao)的(de)，或者違反本法規定進行分包(bao)的(de)，責令改(gai)正，沒(mei)收(shou)違法所得，并處罰款，可(ke)以責令停業(ye)整頓，降低資(zi)質等級(ji)；情節嚴重的(de)，吊銷資(zi)質證(zheng)書(shu)。

  承(cheng)包(bao)單(dan)位(wei)有前款規(gui)定的違法(fa)行為(wei)的，對(dui)(dui)因轉(zhuan)包(bao)工(gong)程或(huo)者違法(fa)分(fen)(fen)包(bao)的工(gong)程不(bu)符合(he)規(gui)定的質量標準造成的損(sun)失，與接(jie)受轉(zhuan)包(bao)或(huo)者分(fen)(fen)包(bao)的單(dan)位(wei)承(cheng)擔連帶賠償責任(ren)。第(di)六十八條(tiao)在(zai)工(gong)程發包(bao)與承(cheng)包(bao)中(zhong)索賄(hui)、受賄(hui)、行賄(hui)，構(gou)成犯罪的，依(yi)法(fa)追(zhui)究刑事責任(ren)；不(bu)構(gou)成犯罪的，分(fen)(fen)別處以罰款，沒收賄(hui)賂的財物，對(dui)(dui)直(zhi)接(jie)負責的主管人(ren)員(yuan)和其他直(zhi)接(jie)責任(ren)人(ren)員(yuan)給(gei)予處分(fen)(fen)。

  對在工程承包中行賄的承包單位，除(chu)依(yi)照前款(kuan)規定處罰外(wai)，可(ke)以責令停業整頓，降低(di)資質等級或者(zhe)吊銷資質證書。

  第六十(shi)九條 工(gong)(gong)程監理(li)單(dan)位與建(jian)設(she)單(dan)位或者建(jian)筑(zhu)施(shi)工(gong)(gong)企業串(chuan)通，弄虛作假、降低(di)工(gong)(gong)程質(zhi)量的，責(ze)令改正，處(chu)以罰款，降低(di)資(zi)質(zhi)等級(ji)或者吊銷資(zi)質(zhi)證(zheng)書(shu)；有違法(fa)所得的，予以沒收；造成損失的，承擔連帶(dai)賠償責(ze)任(ren)；構成犯(fan)罪的，依法(fa)追究刑(xing)事(shi)責(ze)任(ren)。

  工程監(jian)(jian)理單位轉讓監(jian)(jian)理業(ye)務的(de)(de)，責(ze)令改正，沒(mei)收違法所得，可(ke)以責(ze)令停業(ye)整頓，降低資質等級；情節嚴重的(de)(de)，吊銷資質證書。

  第七十(shi)條 違反(fan)本法(fa)規定，涉及建筑主體或者承重結構(gou)變動的(de)(de)裝修工程擅自施工的(de)(de)，責(ze)令改正，處以罰款(kuan)；造成損失的(de)(de)，承擔賠償(chang)責(ze)任；構(gou)成犯罪的(de)(de)，依法(fa)追究(jiu)刑事責(ze)任。

  第七十一條 建(jian)筑施(shi)工企業(ye)(ye)違反本法(fa)規定，對建(jian)筑安(an)全事故隱患不(bu)采取措施(shi)予以(yi)消除的(de)，責令(ling)改(gai)正，可以(yi)處(chu)以(yi)罰款；情節嚴重的(de)，責令(ling)停(ting)業(ye)(ye)整頓，降低(di)資質等級或者吊銷資質證(zheng)書；構成(cheng)犯罪(zui)的(de)，依法(fa)追究刑事責任。

  建(jian)筑施工(gong)企(qi)業的管理人(ren)員(yuan)違章(zhang)指揮、強令職工(gong)冒(mao)險作業，因而(er)發生(sheng)重大傷亡事(shi)故或者造成其他嚴重后果的，依法追究(jiu)刑(xing)事(shi)責任。

  第七十二條(tiao) 建(jian)設(she)單(dan)位(wei)違反(fan)本法規(gui)定(ding)，要(yao)求建(jian)筑(zhu)設(she)計單(dan)位(wei)或者建(jian)筑(zhu)施(shi)工企(qi)業(ye)違反(fan)建(jian)筑(zhu)工程質量(liang)、安全標準，降低工程質量(liang)的，責(ze)令(ling)改(gai)正，可以處以罰款；構成(cheng)犯罪的，依法追究刑事責(ze)任。

  第七(qi)十三條(tiao) 建筑設(she)計單位不按照建筑工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)、安全標準進行設(she)計的(de)，責令改正(zheng)，處(chu)以罰(fa)款；造成工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)事故的(de)，責令停業整頓，降低資(zi)(zi)質(zhi)等級或者(zhe)吊銷資(zi)(zi)質(zhi)證書，沒收違法(fa)所得，并處(chu)罰(fa)款；造成損(sun)失的(de)，承擔賠償責任；構成犯罪的(de)，依法(fa)追究(jiu)刑事責任。

  第(di)七(qi)十四條 建筑(zhu)施(shi)工(gong)企(qi)業在施(shi)工(gong)中偷工(gong)減料的(de)(de)，使用不合格(ge)的(de)(de)建筑(zhu)材料、建筑(zhu)構配件和設(she)備的(de)(de)，或者(zhe)有其他不按照工(gong)程設(she)計圖紙或者(zhe)施(shi)工(gong)技術標(biao)準施(shi)工(gong)的(de)(de)行(xing)為的(de)(de)，責令(ling)改正(zheng)，處以(yi)罰款(kuan)；情節嚴重(zhong)的(de)(de)，責令(ling)停業整(zheng)頓(dun)，降低資質(zhi)(zhi)等級或者(zhe)吊銷(xiao)資質(zhi)(zhi)證書；造成(cheng)建筑(zhu)工(gong)程質(zhi)(zhi)量(liang)不符合規定的(de)(de)質(zhi)(zhi)量(liang)標(biao)準的(de)(de)，負(fu)責返工(gong)、修理，并(bing)賠(pei)償因此造成(cheng)的(de)(de)損失；構成(cheng)犯罪(zui)的(de)(de)，依法追究刑事責任。

  第(di)七(qi)十五(wu)條 建筑施工企業(ye)違反本法(fa)規(gui)定(ding)，不(bu)履行保(bao)修義務或者拖(tuo)延履行保(bao)修義務的，責令改正，可以處以罰款，并對在保(bao)修期內因屋(wu)頂、墻面滲漏、開(kai)裂(lie)等質(zhi)量(liang)缺(que)陷(xian)造(zao)成(cheng)的損失，承擔賠償責任。

  第七(qi)十(shi)六條 本法(fa)規定的(de)責令停業整頓、降低資質等(deng)級和吊銷資質證書的(de)行(xing)政處罰(fa)，由頒發資質證書的(de)機關決(jue)(jue)定；其他行(xing)政處罰(fa)，由建(jian)設行(xing)政主管部(bu)(bu)門(men)或者(zhe)有關部(bu)(bu)門(men)依(yi)照法(fa)律(lv)和國務(wu)院規定的(de)職權范圍決(jue)(jue)定。

  依(yi)照本法(fa)規定(ding)被吊銷(xiao)資質證書的，由(you)工商行(xing)政管理(li)部(bu)門(men)吊銷(xiao)其營(ying)業執照。

  第七十七條(tiao) 違反本(ben)法(fa)規定，對(dui)不具備相應資質等(deng)級條(tiao)件的(de)單位頒發該等(deng)級資質證書(shu)(shu)的(de)，由(you)其上級機關責令收回所發的(de)資質證書(shu)(shu)，對(dui)直(zhi)(zhi)接負責的(de)主管人(ren)員和其他直(zhi)(zhi)接責任(ren)人(ren)員給予行政處(chu)分；構成犯罪的(de)，依法(fa)追究刑事(shi)責任(ren)。

  第七十(shi)八條 政府(fu)及其所屬部門(men)的(de)工(gong)作人(ren)員違反(fan)本法規定(ding)(ding)，限定(ding)(ding)發包(bao)單位(wei)將(jiang)招標發包(bao)的(de)工(gong)程發包(bao)給(gei)指(zhi)定(ding)(ding)的(de)承(cheng)包(bao)單位(wei)的(de)，由上(shang)級機(ji)關(guan)責令改正；構成犯(fan)罪的(de)，依法追究刑事責任。

  第(di)七十(shi)九條(tiao)(tiao) 負責(ze)(ze)頒發建(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)施(shi)工(gong)(gong)許可證的(de)部門(men)(men)及其工(gong)(gong)作(zuo)人(ren)員對不(bu)(bu)符合(he)施(shi)工(gong)(gong)條(tiao)(tiao)件(jian)的(de)建(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)頒發施(shi)工(gong)(gong)許可證的(de)，負責(ze)(ze)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質量監督檢查(cha)或者竣工(gong)(gong)驗收的(de)部門(men)(men)及其工(gong)(gong)作(zuo)人(ren)員對不(bu)(bu)合(he)格的(de)建(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)出具質量合(he)格文(wen)件(jian)或者按(an)合(he)格工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)驗收的(de)，由(you)(you)上級機關責(ze)(ze)令改正，對責(ze)(ze)任人(ren)員給予行(xing)政處分；構成(cheng)犯罪的(de)，依(yi)法追(zhui)究刑事責(ze)(ze)任；造成(cheng)損(sun)失的(de)，由(you)(you)該部門(men)(men)承(cheng)擔相(xiang)應的(de)賠償責(ze)(ze)任。

  第八十條(tiao) 在(zai)建筑(zhu)(zhu)物(wu)的合理使(shi)用(yong)壽命內，因建筑(zhu)(zhu)工(gong)程質量不合格(ge)受到損害的，有(you)權向責任(ren)者要求賠償。

第八章 附 則

  第八(ba)十(shi)一條 本法關于(yu)施工(gong)許可、建(jian)筑施工(gong)企業(ye)資(zi)質審查和(he)建(jian)筑工(gong)程(cheng)(cheng)發包、承包、禁止轉(zhuan)包，以(yi)及建(jian)筑工(gong)程(cheng)(cheng)監理、建(jian)筑工(gong)程(cheng)(cheng)安全(quan)和(he)質量管理的(de)規定(ding)，適用于(yu)其他專業(ye)建(jian)筑工(gong)程(cheng)(cheng)的(de)建(jian)筑活動，具體(ti)辦法由國務院規定(ding)。

  第八十二條 建(jian)設行政主管部門(men)和其(qi)他有關部門(men)在對建(jian)筑活動實施監督管理中，除按照國務院有關規定收取費用外，不得收取其(qi)他費用。

  第八(ba)十三條(tiao) 省、自治區、直轄(xia)市(shi)人民政府確定的小型房屋建(jian)筑(zhu)工程的建(jian)筑(zhu)活動(dong)，參照本(ben)法執行。

  依法核定(ding)作為文物(wu)保(bao)護的紀念建(jian)(jian)筑物(wu)和(he)古(gu)建(jian)(jian)筑等的修(xiu)繕，依照文物(wu)保(bao)護的有關法律規定(ding)執行(xing)。

  搶險救(jiu)災(zai)及其他臨(lin)時(shi)性房屋建(jian)筑和農民自建(jian)低層住宅的(de)建(jian)筑活(huo)動，不適(shi)用本法。

  第八十四條 軍(jun)用房屋建(jian)(jian)筑(zhu)工程建(jian)(jian)筑(zhu)活動的(de)具(ju)體管理辦法(fa)，由國務院、中央(yang)軍(jun)事委(wei)員會(hui)依(yi)據本法(fa)制定。

  第八十(shi)五條(tiao) 本(ben)法自1998年3月1日起施行。